על המכללה   כל מה שקורה

ד"ר דוכין על מאמצי כחלון להורדת מחירי הנדל"ן / דה-מרקר

07/12/2016 | ד"ר דוכין יאיר | ניהול ארגוני שירות

ד"ר יאיר דוכין, חוקר ומרצה במכללה התייחס במוסף נדל"ן מיוחד של עיתון דה מרקר למאמצים שעשה עד כה שר האוצר משה כחלון להורדת מחירי הדירות: "הבעיה היא שכשעושים צעדים בנוסח השתקת השמאי הממשלתי, וקידום חוק ריבוי הנכסים ("חוק הדירה השלישית") באמתלה תמוהה של הגדלת היצע הדירות לזוגות צעירים, מתעורר חשש שהשחקנים בענף (יזמים, משקיעים, רוכשי דירות ושוכרים) יגיעו למסקנה כי הממשלה פועלת בצעדים פופוליסטיים, שמעוררים סערה ציבורית, משום שבפועל היא אינה מצליחה להגשים את מטרתה, שמנוסחת בכל פעם בצורה שונה — פעם זו הורדת מחירים, פעם דירות מוזלות לצעירים, ופעם הגדלת היצע הדירות. וכל אימת שמישהו מעז לבקר את שר האוצר על צעדיו, מיד הוא מואשם בכך שהוא משקיע מיליונר, או סתם אחד שגוזל דירות מצעירים".

"על רקע מכלול צעדי הממשלה, עולה השאלה מה יהיה כיוון מחירי הדירות? אם לא יקרה משהו יוצא דופן בעוצמתו, כמו קטסטרופה כלכלית ברמה הלאומית או אירוע ביטחוני כבד, התחזית לשנתיים הקרובות היא עליית מחירים של 3%-5% בשנה".

לקריאת הכתבה המלאה שפורסמה במוסף נדל"ן, דה-מרקר, 6.12.16

אתר בנייה סמוך למכללה האקדמית הדסה